QUÉBEC, le 21 déc. 2021 /CNW Telbec/ - Le Fonds de
placement immobilier Cominar (« Cominar » ou le
« FPI ») (TSX : CUF.UN) a annoncé aujourd'hui que les
porteurs (les « Porteurs de parts ») de parts de Cominar
(les « Parts ») ont approuvé le projet d'arrangement
(l'« Arrangement ») aux termes duquel un consortium dirigé
par un membre du groupe de Gestion Canderel Inc.
(« Canderel ») fera l'acquisition de la totalité des Parts
émises et en circulation de Cominar pour la somme en espèces de
11,75 $ par Part.
À une assemblée extraordinaire des porteurs de parts de Cominar
tenue plus tôt aujourd'hui (l'« Assemblée »), les Porteurs
de parts de Cominar détenant des Parts conférant
137 785 799 droits de vote au total, ce qui représente environ
75,52 % des droits de vote pouvant être exercés à l'Assemblée,
étaient présents en personne ou représentés par un fondé de
pouvoir. La résolution relative à l'Arrangement a été
approuvée à 82,76 % des voix exprimées par les Porteurs de
parts de Cominar.
« J'aimerais remercier les Porteurs de parts de Cominar pour
leur soutien au fil des ans et en lien avec le projet
d'Arrangement, » a affirmé René Tremblay, président du Conseil des fiduciaires
de Cominar.
L'Arrangement demeure assujetti aux conditions de clôture
habituelles, y compris l'approbation de la Cour supérieure du
Québec et l'approbation en vertu de la Loi sur Investissement
Canada concernant l'acquisition, par Blackstone, du
portefeuille d'immeubles industriels de Cominar dans le cadre de
l'Arrangement.
Le FPI prévoit que l'opération sera conclue au premier trimestre
de 2022.
Dans le cadre de l'Arrangement, la distribution pour décembre
2021 (payable en janvier 2022) a été suspendue. Si
l'Arrangement n'est pas conclu d'ici le 15 janvier 2022,
Cominar a l'intention de rétablir la distribution de 0,03 $
par Part à l'égard de la deuxième moitié du mois de
janvier 2022 payable en février 2022 aux Porteurs de
parts de Cominar inscrits au 31 janvier 2022 et pour chaque mois par la suite.
On trouvera des renseignements concernant l'Arrangement dans la
circulaire de sollicitation de procurations par la direction que
Cominar a déposée le 24 novembre 2021, que l'on peut consulter
sur le site de Cominar au
https://www.cominar.com/fr/investisseurs/publications/ ainsi
que sous le profil de Cominar sur le site de SEDAR au
www.sedar.com.
À PROPOS DE COMINAR
Cominar est l'un des plus importants fonds de placement
immobilier diversifiés du Canada
et le plus important propriétaire d'immeubles commerciaux de la
province de Québec. Notre portefeuille est constitué de
310 immeubles de grande qualité, soit des immeubles de
bureaux, des immeubles commerciaux et des immeubles industriels
ayant une superficie totale de 35,7 millions de pieds carrés
et situés dans les régions de Montréal, de Québec et d'Ottawa. L'objectif principal de Cominar est de
maximiser le rendement total des Porteurs de parts, au moyen d'un
régime de distributions fiscalement efficient et par la
maximisation de la valeur de Cominar grâce à une gestion proactive
de son portefeuille. Pour plus de renseignements, visitez le
www.cominar.com.
MISE EN GARDE CONCERNANT LES DÉCLARATIONS
PROSPECTIVES
Certaines déclarations faites dans le présent communiqué
constituent des déclarations prospectives au sens des lois sur les
valeurs mobilières applicables, y compris, sans limitation,
les déclarations concernant les raisons pour lesquelles le Comité
spécial et le Conseil des fiduciaires ont décidé de conclure la
convention relative à l'arrangement, les avantages attendus de
l'Arrangement, le calendrier des diverses étapes de l'Arrangement
et d'autres déclarations ne portant pas sur des faits concrets. Les
déclarations prospectives se reconnaissent souvent, mais pas
uniquement à l'usage de termes à valeur prospective, comme
« s'attendre à », « croire », « estimer », « planifier »,
« projeter », « prévoir », « continuer » ou des termes au même
effet, éventuellement employés sous leur forme nominale, au futur,
au conditionnel ou à la forme négative.
Même si le FPI estime que les déclarations prospectives figurant
dans le présent communiqué sont fondées sur une information et des
hypothèses à jour, raisonnables et complètes, la nature de ces
déclarations les expose à un certain nombre de facteurs en
conséquence desquels les résultats réels pourraient différer
sensiblement des attentes et des projets de la direction qui
ressortent des déclarations prospectives, y compris, sans
limitation, les facteurs suivants, dont beaucoup sont indépendants
de la volonté du FPI et dont les effets peuvent être difficiles à
prévoir : a) la possibilité que l'Arrangement proposé ne
soit pas mené à terme ou ne soit pas mené à terme selon les
modalités et conditions ou dans les délais actuellement envisagés,
faute d'obtenir en temps opportun ou pour une autre raison les
autorisations requises des Porteurs de parts, du tribunal et des
autorités de réglementation ou faute de satisfaire aux autres
conditions nécessaires à sa clôture ou pour d'autres raisons ;
b) les risques liés aux questions fiscales, notamment à
l'égard du montant du revenu ordinaire devant être distribué par le
FPI ; c) la possibilité que l'annonce ou la réalisation de
l'Arrangement provoque une altération de nos rapports avec nos
partenaires commerciaux ; d) le risque que le FPI ne puisse
plus maintenir en poste ou attirer du personnel clé pendant la
période transitoire ; e) la possibilité que naissent des
litiges relatifs à l'Arrangement ; f) les risques de crédit,
de marché, de change, d'exploitation, de liquidité et de
financement en général et ayant spécifiquement trait à
l'Arrangement, notamment l'évolution de la conjoncture économique,
des taux d'intérêt et des taux d'imposition ; g) les risques
et incertitudes de nature commerciale, opérationnelle et financière
soulevés par la pandémie de COVID-19 ; et h) les autres
risques inhérents aux activités du FPI et/ou d'autres facteurs
indépendants de sa volonté susceptibles d'avoir un effet
défavorable important sur le FPI ou sa capacité à donner suite à
l'Arrangement.
Les lecteurs sont avisés de ne pas se fier outre mesure aux
déclarations prospectives et à l'information contenues dans le
présent communiqué. Cominar rejette toute obligation de mettre
à jour une déclaration prospective contenue dans les présentes, que
ce soit à la lumière de nouveaux renseignements, d'événements
futurs ou autrement, à moins que la loi ne l'y oblige.
SOURCE FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER COMINAR