SLC Agrícola: terras de propriedade da companhia foram avaliadas em R$ 11,5 bilhões
01 7월 2024 - 10:54PM
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A SLC Agrícola informou o resultado da avaliação de terras
2024.
O fato relevante foi feito pela companhia (BOV:SLCE3) na
sexta-feira (28). Confira o comunicado na íntegra.
As terras de propriedade da Companhia foram avaliadas, pela
consultoria independente Deloitte Touche Tohmatsu em R$
11.591.470.000 ante R$ 10.928.340.000 da avaliação anterior.
O valor atual do hectare médio agricultável de propriedade da
Companhia corresponde à R$ 57.555.
Em 2024 houve alterações no portfólio de terras, reduzindo em
9.545 hectares agricultáveis, devido ao distrato de uma área de
terras em função da impossibilidade de registro do imóvel pela
Companhia.
Para fins de comparação, desconsiderando os ajustes no portfólio
de terra citadas acima, atingimos uma apreciação de 7%.
As avaliações consideram apenas a terra nua, não contemplando,
portanto, prédios, instalações, benfeitorias e maquinário.
A avaliação patrimonial tem o objetivo de estabelecer a quantia
mais provável pela qual se negociaria voluntariamente e
conscientemente o bem em questão (terras agrícolas), na data de
referência, dentro das condições do mercado vigentes. Esse valor
leva em consideração o tempo normal de absorção do bem pelo
mercado, sendo caracterizado pelas premissas e informações
fornecidas pela empresa, além de Normas Técnicas específicas e
vistorias “in loco”.
Os valores apresentados não representam os valores efetivos de
negociação, devendo ser assumidos como valor de referência. O valor
efetivo de negociação é estabelecido caso a caso em um mercado
livre de compra e venda. A metodologia de avaliação patrimonial
empregada neste trabalho é amparada nas mais recentes normas e
diretrizes da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, a
qual disciplina conceitos, estabelece os critérios a serem
empregados em trabalhos de avaliação patrimonial, define os métodos
para determinação dos valores e visa os graus de fundamentação e
precisão das avaliações, entre outras prescrições.
Dentre os diversos métodos previstos para a avaliação de bens do
ativo imobilizado, o aplicado foi o Método Comparativo Direto de
Dados de Mercado como definido pelas Normas NBR 14653-1 e NBR
14653-3 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, que
consiste em se determinar o valor de mercado de um bem através da
comparação com outros similares, através de seus preços de venda,
tendo em vista as suas características semelhantes.
Nesse método, ajustes são procedidos através da utilização de
fatores que visam corrigir eventuais diferenças entre os bens
disponíveis no mercado e o bem objeto da avaliação.
SLC AGRICOLA ON (BOV:SLCE3)
과거 데이터 주식 차트
부터 6월(6) 2024 으로 7월(7) 2024
SLC AGRICOLA ON (BOV:SLCE3)
과거 데이터 주식 차트
부터 7월(7) 2023 으로 7월(7) 2024
