IMDA Immobiliere Dassault SA

(CercleFinance.com) - Immobilière Dassault a rapporté ce jeudi après séance avoir enregistré une progression de 0,3% de son ANR (actif net réévalué) EPRA en comparaison annuelle au premier semestre à 52,9 euros par action.

La foncière a par ailleurs enrgistré 7,99 millions d'euros de revenus locatifs sur la période, contre 7,9 millions à fin juin 2016, tandis que le bénéfice opérationnel courant est passé de 7,13 à 7,2 millions.

Le bénéfice net a en revanche reculé à 18,27 millions d'euros, à comparer à 24,71 millions.

En termes de patrimoine, Immobilière comptait à fin juin 6 immeubles de bureaux et de commerces, tous situés dans des zones prime du centre et de la première couronne de Paris. Le taux d'occupation physique du patrimoine était par ailleurs de 98%, inchangé par rapport au 31 décembre 2016, et tenait compte de la libération d'un plateau de bureaux au 127 Champs-Elysées à Paris VIIIème.

La valeur du patrimoine hors droits est ressortie à 450,4 millions d'euros au 30 juin 2017, soit une hausse de 2,5% par rapport au 31 décembre 2016.

Immobilière Dassault a au cours du troisième trimestre signé un accord de résiliation anticipée du bail du commerce de l'immeuble au 127 Champs-Elysées, moyennant une indemnité forfaitaire au locataire, avec effet au 31 décembre 2017. Cette décision s'inscrit dans le cadre du projet de restructuration des surfaces de commerces de l'immeuble. Après une période de vacance et de travaux estimée aujourd'hui à 24 mois, cet investissement devrait générer une amélioration significative du revenu locatif.

Grâce à sa bonne santé financière, Immobilière Dassault pourra mener avec sérénité ce projet, tout en restant attentive aux opportunités d'acquisitions pour continuer à faire croître la valeur de son patrimoine de grande qualité.


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